Hoffnung ist gut, Verlässlichkeit ist besser
Der Angriffskrieg auf die Ukraine dauert nun über ein Jahr an und hat seinen ersten traurigen Jahrestag erreicht. Folgen des Krieges sind große Flüchtlingsströme, gestörte Lieferketten, hohe Inflation und Energiepreise. Dies beeinflusst negativ die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt. Wir hoffen auf ein baldiges Ende des Krieges und des menschlichen Leids sowie auf stabilisierte Preise, insbesondere der Lebenshaltungskosten. Unsere Genossenschaft ist seit 75 Jahren eine verlässliche Konstante für unsere Mitglieder, Geschäftspartner und Kommunen.
Trotz verschärfter wirtschaftlicher Bedingungen halten wir an unseren Bauprojekten fest und setzen konsequent auf Klimaschutz. Nach der energetischen Modernisierung optimieren wir die Heizungsanlagen, um CO2-Emissionen und Energiekosten weiter zu senken. Unsere Mieter können sich auf unser Engagement für die CO2-Reduktion verlassen. Hoffnung leitet uns in schwierigen Phasen, aber Verlässlichkeit und Verantwortung führen uns zum Ziel. Mit unseren Mitarbeitenden und Geschäftspartnern stellen wir uns aktuellen und zukünftigen Herausforderungen und bringen Lichtblicke für unsere Gemeinschaft und darüber hinaus. Wir gehen gemeinsam voran.
Geschäftsberichte als PDF
Geschäftsbericht 2022
Geschäftsbericht 2019
Geschäftsbericht 2016
Bezahlbares Wohnen und Klimaschutz: Verantwortung für Mensch und Umwelt
Geschäftsbericht 2013
Geschäftsbericht 2021
Geschäftsbericht 2018
Geschäftsbericht 2015
Geschäftsbericht 2020
Geschäftsbericht 2017
In einer wachsenden Gemeinschaft stehen wir nicht nur Seite an Seite, sondern zusammen
Geschäftsbericht 2014
Lieblingsplätze sind so unterschiedlich, wie Menschen verschieden sind.
5629
Wohnungen
Auch 2022 investieren wir in Modernisierungen und Neubauten. Mit barrierearmen und energieeffizienten Wohnungen bauen wir entschlossen auf Zukunft.
359159 m²
Wohnfläche
Für Singles, Paare oder Familien: Wir setzen auf vielfältige Wohnkonzepte. Auch das Drumherum stimmt: Mit Tiefgaragen, Kitas und jeder Menge Grünflächen.
9245
Mitglieder
Faire Preise, moderner Wohnraum, gute Gemeinschaft, bester Service: Das sind die Schlüsselfaktoren für zufriedene Mieter. Für Lust aufs Wohnen und Lust aufs Leben bei Adlershorst.
Ein Lichtermeer an Vielfalt
Vielfalt trifft Nachhaltigkeit
Wir schaffen bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum, der vielfältigen individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Barrierearme Bewegungsfreiheit in den Wohnungen ist sowohl für ältere Mieter als auch für mobilitätseingeschränkte Menschen und Familien mit Kindern wertvoll. Eine barrierearme Wohnungsgestaltung erhöht die Wohnqualität und wird zu einem Qualitätsmerkmal. Unsere kleinen Wohnungen sind ideal für junge Menschen, junge Familien und ältere Mieter, die keine größeren Wohnungen oder Häuser mehr bewirtschaften möchten. Unsere größeren Wohnungen erfüllen die Bedürfnisse von größeren Familien. Dank vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten, zeitlosem Design und hochwertigen Materialien bleiben unsere Wohnungen über Generationen hinweg zeitgemäß und aktuell.
Angebotsvielfalt mit Service
Unser Wohnungsangebot umfasst vielfältige Wohnungsgrößen und Lagen und bietet zusätzlich einen umfangreichen Service. An unseren Adlershorst-Standorten finden unsere Mieter Angebote jenseits des reinen Wohnens, wie Kooperationen mit dem Deutschen Roten Kreuz, Unterstützung für ein selbstbestimmtes Leben im Alter, eine Kindertagesstätte im Quartier sowie gemeinsame Mieterfeste, kostengünstige Grillboxen für Veranstaltungen und kostenloser Verleih von Lastenfahrrädern. Unser Angebot verschmilzt zunehmend mit der aktiven Bildung und Förderung von Gemeinschaft sowie mit Nachhaltigkeitsaspekten, die gemeinsam gedacht werden müssen. Wir streben eine Zukunft an, in der jeder seinen Platz hat.
Jahresüberschuss (in Mio.€)
Im Jahr 2022 erwirtschaftete Adlershorst einen Jahresüberschuss von 8,0 Mio. €. Unser Jahresüberschuss 2022 liegt unter dem geplanten Jahresergebnis, jedoch nach wie vor auf einem hohen Niveau. Die Veränderung gegenüber der Planung ergibt sich im Wesentlichen aus geringeren sonstigen betrieblichen Erträgen aufgrund eines nicht realisierten Verkaufs eines Grundstücks (verschoben ins Folgejahr) sowie geringeren sonstigen betrieblichen Aufwendungen für Abrisskosten (verschoben ins Folgejahr). Daneben wirken sich höhere Betriebskosten sowie Steueraufwendungen aus.
Eigenkapital (in Mio.€)
Auf der Kapitalseite liegt der prozentuale Anteil des Eigenkapitals am Gesamtkapital bei einer um 11,9 % gestiegenen Bilanzsumme bei 17,8 % (Vorjahr: 18,1 %). Das Eigenkapital erhöhte sich betragsmäßig um 8,1 Mio. €. Davon entfallen 8,0 Mio. € auf den Jahresüberschuss abzüglich der Dividende für das Vorjahr in Höhe von
0,5 Mio. € sowie 0,6 Mio. € auf zusätzliche Einzahlungen auf Geschäftsanteile.
Leuchtende Beispiele für nachhaltig guten Service
Gut vernetzt: Wir unterstützen den Glasfaserausbau in unseren Quartieren und bieten unseren Mietern schnelles Internet und digitale Kommunikationswege. Dadurch verbessern wir die Servicequalität, reduzieren den CO2-Ausstoß und fördern die digitale Teilhabe.
Energiesparpotenziale ausschöpfen: Wir bieten den EnergieSparCheck an, um unseren Mietern beim Reduzieren des Energieverbrauchs zu helfen. Erfahrene Energiesparberater identifizieren Stromfresser und geben konkrete Tipps.
Gemeinsam leben: Unsere Wohnkonzepte fördern das gemeinschaftliche Leben. Quartiersbetreuer stehen den Mietern als persönliche Ansprechpartner zur Verfügung und helfen bei Fragen rund ums Wohnen und andere Anliegen.
Alles an einem Ort: Unsere Mieter-App ermöglicht eine digitale Verwaltung von Dokumenten, bietet einen Schadensmelder, ein schwarzes Brett und direkte Kontaktmöglichkeiten zu uns und zur Nachbarschaft.
Unterstützung nach Maß: Besondere Unterstützung und seniorengerechte Wohnungen stehen älteren Mietern zur Verfügung. Bei Bedarf bieten wir umfassende Hilfe beim Wechsel der Wohnung.
Immer für unsere Mieter da: Unsere Services gehen über das reine Wohnen hinaus. Wir unterstützen im Alltag, beim Energiesparen und beim Aufbau von nachbarschaftlichen Kontakten. Bei Adlershorst steht der Mensch im Mittelpunkt.
Mitglieder
Unsere Gemeinschaft ist auf Langfristigkeit, Vertrauen und Verbundenheit angelegt. Das zeigen die vielen Mieterjubiläen, die wir regelmäßig feiern dürfen. Viele unserer Mieter haben vor 40, 50 oder sogar 60 Jahren ihr Zuhause bei Adlershorst gefunden. Darauf sind wir stolz. Und entwickeln uns laufend weiter.
Es ist also kein Zufall, dass viele Mitglieder uns schon seit Jahrzehnten treu sind. Aber auch junge Menschen und Familien fühlen sich bei uns zu Hause. Wir sagen Danke: mit Investitionen in Service, Zufriedenheit und digitale Angeboten.
Wohnungen
Modernisieren und neu erschließen: Unser Wohnraum-Angebot ist so vielfältig wie unsere Mitglieder. Von Wohngruppen für selbstbestimmtes Wohnen bis hin zu zentrumsnahen Quartieren mitten im Leben bieten wir Angebote für Singles, Paare, Senioren und Familien.
Klartext statt Fachsprache
Die wichtigsten Begriffe kurz erklärt
Geschäftsbericht
Für jedes abgeschlossene Geschäftsjahr gibt es einen Geschäftsbericht. Er beinhaltet den Jahresabschluss, welcher u. a. die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung umfasst.
Die letzten Adlershorst-Geschäftsberichte finden Sie oben.
Eigenkapital
Ein Unternehmen kann zwei Arten von Kapital ausweisen: Eigenkapital und Fremdkapital. Eigenkapital wird größtenteils durch gutes Wirtschaften erzielt, aber auch durch die Mitglieder eingebracht. Fremdkapital wird z. B. von Banken für Investitionen bereitgestellt. Dafür zahlt ein Unternehmen in der Regel Zinsen. Der Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme wird anhand der Eigenkapitalquote abgelesen.
Jahresüberschuss
Der Jahresüberschuss ist das Ergebnis der Gewinn- und Verlustrechnung. Diese stellt die Aufwände und Erträge des Unternehmens gegenüber.
Bilanzsumme
Die Bilanz listet auf, wo die Finanzmittel herkommen (Darlehen, Eigenkapital). Und wie sie verwendet werden (Immobilien, Fuhrpark usw.). Die Höhe der Bilanzsumme ist oft ein Indiz für die Größe eines Unternehmens.
Mitglieder
Unsere Mitglieder sind unsere Eigentümer. Sie besitzen Anteile an der ADLERSHORST Baugenossenschaft eG. Daher haben sie ein Mitbestimmungsrecht – zum Beispiel über die Vertreterversammlung. Alle 5 Jahren wählen sie ihre Vertreter. Mehr dazu finden Sie hier.