Ihre Immobilie in besten Händen

Verwaltung

Ob einzelne Wohnungen oder ganze Gebäude – wir verwalten Ihre Mietobjekte. Von WEG- über SEV- bis Zinshausverwaltung kümmern wir uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern brauchen. Buchstäblich: Denn wir steuern für Sie nicht nur rechtliche und kaufmännische Aufgaben. Sondern koordinieren auch handwerkliche Arbeiten an Ihrer Immobilie.

Beispiele unserer Tätigkeiten im Bereich Haus- und WEG-Verwaltung

  • Betreuung durch 2 feste, qualifizierte Ansprechpartner
  • enge und regelmäßige Abstimmung mit dem Beirat
  • Einrichtung von offenen Fremdkonten auf den Namen der WEG
  • Forderungsmanagement: Mahnverfahren bei ausbleibenden Zahlungen und notfalls gerichtliche Geltendmachung
  • sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung
  • Erstellung der Wohngeldabrechnung gem. Teilungs­erklärung
  • unterjährige kaufmännische und technische Betreuung der WEG
  • regelmäßige Objektbegehungen
  • Anforderung von Angeboten und Erstellung von Preis­spiegeln
  • Beauftragung von Instandhaltungs- und Instandsetzungs­maßnahmen und Überwachung der handwerklichen Ausführung
  • auf Wunsch Beauftragung unserer firmeneigenen Maler, Elektriker, Klempner und Gärtner und Übernahme des Winterdienstes
  • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung in Höhe von 200.000 € pro Schadensfall
  • Zusammenarbeit mit Fachanwälten und Fachingenieuren

Login WEG Downloads

Für unsere Eigentümergemeinschaften bieten wir einen gesonderten Bereich. Dort finden Sie alle benötigten Dateien. Wenn Sie Schwierigkeiten haben sollten, wenden Sie sich bitte an Ihren zuständigen WEG-Verwalter. Oder an info(at)adlershorst.de

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Referenzobjekte

Wir verwalten Objekte mit bis zu 200 Einheiten unter anderem in Hamburg, Norderstedt, Wedel und Pinneberg.

Baujahr 1983 - 13 Einheiten

Baujahr 1981 - 16 Einheiten

Baujahr 1959 - 28 Einheiten

Baujahr 2007 - 33 Einheiten

Baujahr 2005 - 39 Einheiten

Baujahr 1987 - 68 Einheiten

Baujahr 1960 - 16 Einheiten

Baujahr 1962 - 56 Einheiten

Verkauf

Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist ein großes Projekt. Und häufig mit vielen Emotionen verbunden. Wir begleiten Sie von Anfang an. Stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung. Präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht. Und nehmen Ihnen auf Wunsch alle organisatorischen Aufgaben rund um den Verkauf ab.

Unsere Leistungen:

  • unverbindliches Vorgespräch
  • professionelle Einschätzung des Immobilienwertes
  • Exposé mit hochwertigen Fotos und Grundrissen 
  • Beauftragung eines Energieausweises
  • Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Prüfung der Zahlungsfähigkeit potenzieller Käufer

Immobilien richtig verkaufen.pdf​​​​​​​

Ansprechpartner

Profilbild von Christopher Schwanck

Christopher Schwanck

Immobilienverwaltung und -verkauf
Abteilungsleitung und Handlungsbevollmächtigter

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Torben Asmussen

Torben Asmussen

Immobilienverwaltung und -verkauf
WEG-Verwaltung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Laura Huhn

Laura Huhn

Immobilienverwaltung und -verkauf
Zinshausverwaltung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Felix Loch

Felix Loch

Immobilienverwaltung und -verkauf
WEG-Verwaltung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Viktoria Peperkorn

Viktoria Peperkorn

Immobilienverwaltung und -verkauf
WEG-Verwaltung und Verkauf

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Anna Thormählen

Anna Thormählen

Immobilienverwaltung und -verkauf
Verkauf

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt

Profilbild von Jana Winter-Meier

Jana Winter-Meier

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WEG- und SEV-Verwaltung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt