Objekt-Nr. 144.023


Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Norderstedt-Harksheide

Greifswalder Kehre 14
22844 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage3. Obergeschoss
  • LageLinks
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 66,27 m²
  • Verfügbar ab01.12.2026

Kosten

  • Kaltmiete 962,24 €
  • Nebenkosten+ 194 €
  • Heizkosten 74 €
  • Warmmiete 1.156,24 €
  • Genossenschaftsanteile 3.040,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartFernwärme
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 92,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Treppenhaus und die Außenanlage wurde komplett modernisiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Haltestellen vom Keller bis zum 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Harksheide. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel stehen in fußläufig erreichbarer Nähe zur Verfügung. Das Gebäude ist umgeben von einer großzügigegn Grünanlage mit neuer barrierefreier Hauszuwegung. Das Zentrum Norderstedt-Mitte befindet sich in nur rund 1,5 Km Entfernung.



Lage

Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist sowohl ein dynamischer Wirtschaftsstandort als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Mit rund 83.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der 5 Norderstedter Stadtteile zur Verfügung. Nahezu einzigartig ist das stadteigene Glasfasernetz von wilhelm.tel zur Multimediaversorgung unserer Wohnanlagen.


Sonstiges

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Weiter ist die Wohnung mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in dem Zeitraum vom 01.12.2026 – 31.01.2027 vollständig modernisiert wird. Zur Anmietung der Wohnung sind 19 Genossenschaftsanteile à 160,00 € sowie ein einmaliges Eintrittsgeld im Höhe vom 160,00 € einzuzahlen. Der Mietbeginn ist zum 01.02.2027 vorgesehen.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Antonia Hadenfeldt

Antonia Hadenfeldt

Kundencenter Norderstedt
Vermietung/Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt