Objekt-Nr. 480.024


2-Zimmer Neubaubauwohnung im EG mit 2 Terrrassen

Kurzer Kamp 5
25451 Quickborn


Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • LageRechts Mitte
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 67,85 m²
  • Verfügbar ab01.11.2025

Kosten

  • Kaltmiete 990,61 €
  • Nebenkosten+ 221,20 €
  • Heizkosten 92,28 €
  • Warmmiete 1.211,81 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Wesentliche EnergieträgerPellet
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 70,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Quartier Kurzer Kamp erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen höchste Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Das Quartier Kurzer Kamp entsteht in einer ruhigen Wohnnebenstraße. Die Quickborner Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bankfilialen, die Stadtbibliothek oder die Volkshochschule sind um den Bahnhofsplatz herum, sowie entlang der Bahnhofstraße und der Kieler Straße angesiedelt. Die Stadtverwaltung, der Wochenmarkt, das Freibad, Schulen und Kindertagesstätten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.


Ausstattung

Die Fakten - 31 moderne Mietwohnungen - 2, 3 und 4-ZimmerWohnungen - 66–107 m² Wohnfläche - barrierearm mit Aufzug - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Fußbodenheizung - nahezu CO2neutrale Pelletheizung - bedarfsgeführtes Abluftsystem - Fußboden in Holzoptik - Glasfaseranschluss in den Wohnungen - 1 Abstellraum im Keller je Wohnung - Tiefgarage mit 36 Pkw-Stellplätzen sowie 6 Außenstellplätze



Lage

Die Stadt Quickborn zeichnet sich besonders durch die naturnahe Lage, die grünen Wohnquartiere und die hervorragende Verkehrsanbindung an Hamburg und das Umland aus. Den rund 23.000 Einwohnern bietet Quickborn eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Mit der AKN-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Quickborn in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden. Über die A7, Anschlussstelle Quickborn, gelangt man in 30 Minuten in das Hamburger Zentrum, in 20 Minuten zum Flughafen Hamburg und in 60 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man in der umliegenden Natur. Zahlreiche Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sowie die Nord- und Ostseeküste sind mit dem Pkw in ca. 90 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt. Ferner möchten wir Sie im Voraus informieren, dass eine Besichtigung der Wohnungen aus sicherheits- und versicherungstechnischen Gründen nicht möglich sein wird. Es handelt sich hier sowohl im Innen- als auch im Außenbereich um eine Baustelle welche auch bei fortschreitender Fertigstellung weiterhin Gefahren dahingehend birgt, dass nicht fertiggestellte Leistungen wie z.B. fehlende Treppengeländer zu unvorhersehbaren Verletzungen führen können.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Aileen Jeß

Aileen Jeß

Kundencenter Norderstedt
Vermietung/Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt