Objekt-Nr. 470.062


Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Süd-West-Balkon

Glojenbarg 37
22848 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Obergeschoss
  • LageLinks Mitte
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 67,69 m²
  • Verfügbar ab01.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 1.074,92 €
  • Nebenkosten+ 112 €
  • Warmmiete 1.186,92 €
  • Genossenschaftsanteile 3.360,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2023
  • ObjektzustandGepflegt
  • HeizungsartFernwärme
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypVERBRAUCH
  • Energieverbrauch 59,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass sich die Gesamtmiete zzgl. Heiz-, Wasser- und Stromkosten versteht. Hierüber muss der Mieter einen Vertrag mit dem örtlichen Versorger schließen.


Ausstattung

Die Wohnung wird zum 16.08.2026 vermietet. // Einbauküche // Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss // Designbodenbelag in Holzoptik // Fußbodenheizung // Großer Süd-West-Balkon // Keller // Aufzug bis in die Tiefgarage // Tiefgaragenstellplatz verfügbar //



Lage

Das Neubauquartier Heimpfad/Glojenbarg liegt zwischen den Straßen Glojenbarg, Querpfad, Heimpfad und der Tarpenbekstraße. Im nahen Umkreis finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man im Alltag benötigt. In wenigen Minuten erreichen Sie vom Quartier aus zu Fuß einen Wald mit Wiesenstück und Hundewiese entlang der bekannten Tarpenbek. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist perfekt für kurze und lange Ausflüge in die Nachbarschaft oder die Innenstadt Hamburgs. Garstedt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Norderstedt, die rund 86.000 Einwohner umfasst und überzeugt durch seine Nähe zu Hamburg. Als Teil der viertgrößten Stadt Schleswig-Holsteins bietet der Stadtteil eine hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch die U Bahn-Anbindung, die insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in etwa 15 Minuten, während die Nord- und Ostseeküste in unter 90 Minuten angefahren werden kann. Mit dem Herold-Center verfügt Garstedt über eines der größten Einkaufszentren der Region, ergänzt durch weitere Versorgungsangebote, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig sorgen Grünanlagen für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Muriel Krieger

Muriel Krieger

Kundencenter Norderstedt
Vermietung/Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt