
Objekt-Nr. 453.058
2-Zimmer-Seniorenwohnung (50+) in Tornesch
- 393,17 € Kaltmiete
- 2 Zimmer
- 48,60 m² Fläche
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- Grundriss
Basisinformationen
- TypErdgeschoss
- LageLinks Mitte
- Zimmer 2
- Wohnfläche 48,60 m²
- Verfügbar ab01.05.2026
Kosten
- Kaltmiete 393,17 €
- Nebenkosten+ 143 €
- Heizkosten 56 €
- Warmmiete 536,17 €
- Genossenschaftsanteile 1.280,00 €
Bausubstanz und Energieausweis
- Baujahr2015
- Wesentliche EnergieträgerGas
- EnergieausweistypBEDARF
- Energiebedarf 69,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
Die Wohnanlage An der Kirche 5 - 9a wurde zwischen 2016 und 2017 fertiggestellt. Mit modernster Anlagentechnik und dem Einsatz von erneuerbaren Energien erfüllt das Quartier den Energiestandard des KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Stand 2016) und ist somit besonders umweltfreundlich. Jeder Hauseingang verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis ins oberste Geschoss fährt. Das Quartier wird durch eine Parkpalette mit insgesamt 70 Pkw-Stellplätzen abgerundet. Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (§8-Schein) erforderlich.
Ausstattung
Die insgesamt 92 Wohnungen sind barrierearm bzw. teilweise barrierefrei und hochwertig ausgestattet. So verfügen die Wohnungen beispielsweise über Fußbodenheizung, Designbodenbelag in Holzoptik und Einbauküche.
Grundriss
Lage
Tornesch ist eine wachsende Stadt und ein beliebter Wohnort. Im Nordwesten der Metropolregion Hamburg gelegen, bietet Tornesch seinen mehr als 14.000 Bürgern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen oder Sport- und Freizeitstätten sind meist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Über den Direktanschluss an die Bundesautobahn A23 gelangt man schnell nach Hamburg, aber auch in die Landeshauptstadt Kiel oder zu den Nord-und Ostseestränden. Der Bahnhof liegt an der Strecke Hamburg–Kiel und ist durch regelmäßige Bahnverbindungen sehr gut angebunden. Naturliebhaber schätzen die Lage Torneschs mitten im Grünen: Rund die Hälfte des Stadtgebietes ist ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet. Der Stadtwald Esinger Wohld, die Pinnau Niederung, die Elbe und die Elbmarsch sind beliebte Naherholungsziele für Spaziergänger und Radfahrer.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenaufnahmen um beispielhafte Wohnungen handelt - die Ausstattung und der Grundriss kann von Wohnung zu Wohnung unterschiedlich sein.
Zusätzliche Informationen
- Eintrittsgeld: 160 €
Ansprechpartner

Jens Herbes
Kundencenter Wedel / Tornesch
Kundencenterleitung
Gorch-Fock-Straße 8
22880 Wedel

