Die energetisch modernisierte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Wedel in unmittelbarer Nähe von Naherholungsmöglichkeiten. Die Wedeler Innenstadt ist in wenigen Minuten per PKW oder Bus zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) stehen in fußläufig erreichbarer Nähe zur Verfügung. Das Gebäude ist von großzügigen Grünanlagen umgeben. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze und Tiefgaragen mit gesondertem Vertrag zur Anmietung zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung wird vor dem Mietbeginn 01.12.2025 umfangreich saniert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung des Badezimmers sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche. Ferner wird die Wohnung mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sowie die malerseitige Überarbeitung der Wohnung.

Mit seiner Nähe zu Hamburg, den Vorzügen einer gewachsenen Stadt und der Lage an der Elbe zählt Wedel zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion. Wedel hat rund 35.000 Einwohner und bietet ein reges wirtschaftliches und kulturell vielfältiges Leben. Weltweit bekannt ist Wedel für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, das Schulauer Fährhaus und den Hamburger Yachthafen, einen der größten tideunabhängigen Sportboothäfen Europas. Von den meisten unserer Wohnanlagen erreicht man die belebte Bahnhofstraße in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man entlang des Elbufers, an den Stränden und in der Elbmarsch. Mit der S-Bahn-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Wedel hervorragend in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden.