
Objekt-Nr. 263.025
2 Zimmer Dachgeschoss in Elmshorn
- 494,70 € Kaltmiete
- 2 Zimmer
- 50,48 m² Fläche
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- Grundriss
Basisinformationen
- TypDachgeschoss
- LageRechts
- Zimmer 2
- Wohnfläche 50,48 m²
- Verfügbar ab16.01.2026
Kosten
- Kaltmiete 494,70 €
- Nebenkosten+ 178 €
- Heizkosten 107 €
- Warmmiete 672,70 €
- Genossenschaftsanteile 1.600,00 €
Bausubstanz und Energieausweis
- Baujahr1959
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
- EnergieausweistypVERBRAUCH
- Energieverbrauch 144,6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1959 erbaut und vor einigen Jahren umfangreich modernisiert (Wärmedämmung, Hauseingänge, Balkone, Dächer, Treppenhäuser, Bäder, Einbauküchen, Elektrik etc.). Außerdem wurden die Grünanlagen aufwendig neu gestaltet. Das Objekt liegt in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Elmshorn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Elmshorner Innenstadt sind in wenigen Minuten per Auto oder Bus zu erreichen.
Grundrisse
Lage
Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A 23 Hamburg-Husum. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Eintrittsgeld: 160 €
Ansprechpartner

Andrea Wichert
Kundencenter Elmshorn
Vermietung / Kundenbetreuung
Alter Markt 3c
(im CCE)
25335 Elmshorn


