Objekt-Nr. 232.006


schöne 2 Zimmer Mietwohnung in Elmshorn gute Laune Wohnung in schöner Lage

Am Dornbusch 9
25337 Elmshorn


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Obergeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 60,40 m²
  • Verfügbar ab01.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 800,30 €
  • Nebenkosten+ 192 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 992,30 €
  • Genossenschaftsanteile 2.560,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr1968
  • ObjektzustandModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweistypVERBRAUCH
  • Energieverbrauch 83,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit 64 Wohnungen wurde im Jahre 1968 erbaut und liegt in ruhiger Lage von Elmshorn umgeben von großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich dennoch in fußläufig erreichbarer Entfernung. Die Elmshorner Innenstadt ist in wenigen Autominuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen. An den Gebäuden wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen: Wärmedämmung, Dach, Balkone, Außenanlagen etc.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Diese tolle Wohnung wird komplett modernisiert. Freuen Sie sich auf das Neue. Die Anmietung erfolgt ab 01.05.2026. - Zusätzliche Merkmale: Loggia



Lage

Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A 23 Hamburg-Husum. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Sonja Oestreich

Sonja Oestreich

Kundencenter Elmshorn
Vermietung / Kundenbetreuung

Alter Markt 3c
(im CCE)
25335 Elmshorn