Objekt-Nr. 132.040


modernisierte 1 1/2 Zimmer Mietwohnung in Wedel

Heinrich-Schacht-Straße 45
22880 Wedel


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Obergeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 1,5
  • Wohnfläche 47,04 m²
  • Verfügbar ab01.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 698,55 €
  • Nebenkosten+ 149 €
  • Heizkosten 66 €
  • Warmmiete 847,55 €
  • Genossenschaftsanteile 2.240,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 111,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wedel. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Die Gebäude aus dem Jahre 1964 umfassen insgesamt 42 Wohnungen.


Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde im Juli 2024 umfangreich modernisiert. Der Einbau eines neuen Bades sowie einer neuen Einbauküche gehörten ebenso dazu, wie die Erneuerung der Bodenbeläge, Heizkörper, Türen und Zargen sowie abschließenden Malerarbeiten.



Lage

Mit seiner Nähe zu Hamburg, den Vorzügen einer gewachsenen Stadt und der Lage an der Elbe zählt Wedel zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion. Wedel hat rund 35.000 Einwohner und bietet ein reges wirtschaftliches und kulturell vielfältiges Leben. Weltweit bekannt ist Wedel für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, das Schulauer Fährhaus und den Hamburger Yachthafen, einen der größten tideunabhängigen Sportboothäfen Europas. Von den meisten unserer Wohnanlagen erreicht man die belebte Bahnhofstraße in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man entlang des Elbufers, an den Stränden und in der Elbmarsch. Mit der S-Bahn-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Wedel hervorragend in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Nicole Kühn

Nicole Kühn

Kundencenter Wedel / Tornesch
Vermietung und Kundenbetreuung

Gorch-Fock-Straße 8
22880 Wedel