Objekt-Nr. 472.011


Neubau Dachgeschoss mit Aufzug

Alter Kirchenweg 28 d
22844 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypDachgeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 62,52 m²
  • Verfügbar absofort

Kosten

  • Kaltmiete 894,04 €
  • Nebenkosten+ 147,55 €
  • Warmmiete 1.041,59 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2022
  • ObjektzustandErstbezug
  • HeizungsartFernwärme
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypVERBRAUCH
  • Energieverbrauch 56 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Quartier Levenslust erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen hohe Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Sie haben Interesse an dieser schicken 2-Zimmer-Neubau-Wohnung? Dann freuen, wir uns über eine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular von Immobiliensout24. Wir weisen darauf hin, dass sich die Gesamtmiete zzgl. Heizkosten und Wasserkosten versteht. Hierüber muss der Mieter einen Vertrag mit dem örtlichen Versorger schließen.


Ausstattung

- 2-Zimmer - 55-62 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen - Bodengleiche Dusche - Einbauküche - Glasfaseranschluss in der Wohnung - barrierearm - Aufzug - 1 Abstellraum im Keller je Wohnung - Tiefgaragenstellplatz anmietbar - niedriger Energieverbrauch


Grundriss


Lage

Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist sowohl ein dynamischer Wirtschaftsstandort als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Mit rund 81.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der 5 Norderstedter Stadtteile zur Verfügung. Nahezu einzigartig ist das stadteigene Glasfasernetz von wilhelm.tel zur Multimediaversorgung unserer Wohnanlagen.


Sonstiges

Bei Anmietung der Wohnung ist ein einmaliges Eintrittsgeld für den Eintritt in die Genossenschaft von 160,00 € fällig.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €