Objekt-Nr. 470.034


4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und 2 Bädern

Glojenbarg 33
22848 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • LageLinks
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 108,49 m²
  • Verfügbar absofort

Kosten

  • Kaltmiete 1.583,95 €
  • Nebenkosten+ 179,01 €
  • Warmmiete 1.762,96 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2023
  • ObjektzustandErstbezug
  • HeizungsartFernwärme
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 52,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Quartier Heimpfad/Glojenbarg erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen hohe Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Gesamtmiete zzgl. Heizkosten und Wasserkosten versteht. Hierüber muss der Mieter einen Vertrag mit dem örtlichen Versorger schließen.


Ausstattung

- 81 moderne Wohnungen - 2- bis 4-Zimmerwohnungen - 57-108 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen - Bodengleiche Duschen - Einbauküche - Glasfaseranschluss in den Wohnungen - Teilweise barrierearm - Aufzug - 1 Abstellraum im Keller je Wohnung - Tiefgaragenstellplätze - niedriger Energieverbrauch - autofreie Spielstraße Wir bieten Ihnen unverbindlich eine moderne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108,49 m². Sie verfügt über einen schicken Fußbodenbelag in Holzoptik, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Einbauküche, einen Glasfaseranschluss, zwei Bäder (2 bodengleiche Duschen, 1 Badewanne) und einen Kellerraum. Im Objekt befindet sich ein Aufzug, der alle Geschosse (inklusive Kellergeschoss) anfährt. Tiefgaragenstellplatz: 75,00 € monatlich


Grundriss


Lage

Das Neubauquartier Heimpfad/Glojenbarg liegt zwischen den Straßen Glojenbarg, Querpfad, Heimpfad und der Tarpenbekstraße. Im nahen Umkreis finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man im Alltag brauch. In wenigen Minuten erreichen Sie vom Quartier aus zu Fuß einen Wald mit Wiesenstück und Hundewiese entlang der bekannten Tarpenbek. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist perfekt für kurze und lange Ausflüge in die Nachbarschaft oder die Innenstadt Hamburgs. Ein attraktives Ausflugsziel ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen: der Tarpenbekpark. Dieser umschließt das Erlebnisbad ARRIBA und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Neben dem Park garantiert das ARRIBA zu jeder Jahreszeit Spaß und Entspannung für Familie und Freunde.


Ansprechpartner

Profilbild von Marija Zlatanovska

Marija Zlatanovska

Kundencenter Norderstedt
Vermietung / Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt