Objekt-Nr. 468.035


2-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC

Alter Kirchenweg 30b
22844 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Obergeschoss
  • LageRechts Mitte
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 66,48 m²
  • Verfügbar ab01.09.2022

Kosten

  • Kaltmiete 870,89 €
  • Nebenkosten+ 109,03 €
  • Warmmiete 979,92 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2022
  • ObjektzustandErstbezug
  • HeizungsartFernwärme
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 56,9 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieausweis

Objektbeschreibung

Funkelnagelneue Wohnungen, in die Sie als Allererste einziehen können: In unserem neuen Stadtquartier Levenslust in Norderstedt entsteht aktuell ein Neubau mit 57 modernen und attraktiven Wohnungen. Das Neueste vom Neuen Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Stadtquartier Levenslust erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen höchste Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Zentrale Lage mit vielen Pluspunkten Das Stadtquartier Levenslust liegt zwischen den Straßen Am Exerzierplatz, Alter Kirchenweg, Uhlenkamp und Rathaustwiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Arztpraxen, Bäckereien und alles, was man im Alltag braucht. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ist perfekt für diejenigen, die es auch mal in die Nachbarschaft zieht, z. B. zum Shopping im Herold-Center. Die nächste U-Bahn-Haltestelle mit öffentlichem Fahrradverleih ist Norderstedt-Mitte. Ein besonders attraktives Ausflugsziel erreichen Sie in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad: den Stadtpark mit Wald, Heide und See. Er lädt zum Entspannen, Baden, Beachvolleyball und Spazierengehen ein. Kinder toben sich auf den vielen Spielplätzen aus und am Wochenende sorgen zahlreiche Veranstaltungen für gute Unterhaltung. Ein weiteres grünes Ausflugsziel – auch für Vierbeiner – ist der Tangstedter Forst. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Heizkosten, Wasserkosten und Strom.


Ausstattung

Die Fakten - 57 moderne, teils öffentlich geförderte Wohnungen - 2- bis 3-Zimmerwohnungen - 49–94 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Fußboden in Holzoptik in den Wohnräumen - Einbauküche - teils Gäste-WC - Glasfaseranschluss in den Wohnungen - Aufzug - 1 Abstellraum im Keller je Wohnung - Tiefgarage - Gästewohnung im Quartier - Kindertagesstätte mit 80 Plätzen (weitere Informationen unter: fluegge-aadlers.de)


Grundriss


Lage

Der Standort Norderstedt Norderstedt ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Seinen mehr als 75.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Norderstedt punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Auch die Weltstadt Hamburg ist gleich in der Nähe: Mit dem Pkw sind Sie in 30 Minuten in der Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten.


Ansprechpartner

Profilbild von Andrea Jansen

Andrea Jansen

Kundencenter Norderstedt
Vermietung / Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt