Corona: Alle wichtigen Informationen dazu finden Sie hier.

Objekt-Nr. 467.023


Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Erleneck 4
25451 Quickborn


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage2. Obergeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 67,86 m²
  • Verfügbar ab01.12.2021

Kosten

  • Kaltmiete 790,57 €
  • Nebenkosten+ 203,21 €
  • Heizkosten 87,17 €
  • Warmmiete 993,78 €
  • Genossenschaftsanteile 2.400,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2021
  • ObjektzustandErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellet
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 68,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Erleneck erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen höchste Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz-und Dämmsystemen ausgerüstet.


Ausstattung

// 54 moderne, frei finanzierte Wohnungen // 2- bis 3,5-Zimmerwohnungen // 52–89 m² Wohnfläche // barrierearm erreichbar (Aufzug in alle Geschosse) // Balkon, Terrasse oder Dachterrasse // Fußbodenheizung // Fußboden in Holzoptik // Glasfaseranschluss in den Wohnungen // 1 Abstellraum im Keller je Wohnung // ökologische Pelletheizanlage


Grundriss


Lage

Das Besondere am Quartier Erleneck: Es gehört postalisch zu Quickborn, genießt aber schon das beschauliche Flair von Ellerau mit Blick ins Grüne. In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker, eine Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Friseure und ein Eiscafé. Auch zu Fuß erreichen Sie ein beheiztes Freibad mit 25 Meter großem Schwimmbecken, einer 42 Meter langen Wasserrutsche, Nichtschwimmer-und Planschbecken. Und wenn Sie mal woandershin möchten: Zur nächsten Haltestelle der AKN-Bahn ist es auch nur ein Katzensprung. Die Stadt Quickborn ist eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen im Grünen und urbanem Leben vor den Toren der Weltstadt Hamburg. Die Natur bietet Ihnen viel Freiraum für Freizeit und Erholung. So lädt z. B. das Himmelmoor zum Wandern, Radfahren und Joggen ein. Nehmen Sie einfach die Vorortbahn AKN und erkunden Sie die schöne Moorlandschaft auf den vielen Rund- und Wanderwegen. Die über 21.000 Einwohner Quickborns genießen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Quickborn ist nur 20 Kilometer von Hamburg entfernt und bestens in das hanseatische Nahverkehrsnetz eingebunden – mit der AKN-Linie 1 und verschiedenen Buslinien. Über die A7, Anschlussstelle Quickborn, gelangen Sie mit dem Auto in 45 Minuten in das Hamburger Zentrum, in 20 Minuten zum Flughafen Hamburg und in 50 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sowie die Nord- und Ostseeküste sind mit dem PKW in rund 90 Minuten erreichbar.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Thomas Burmester

Thomas Burmester

Kundencenter Quickborn
Kundencenterleitung

Bahnhofstraße 23b
25451 Quickborn