Objekt-Nr. 465.006


Galgenberg 82 A
22880 Wedel


Basisinformationen

  • TypEtagenwohnung
  • Etage1. Obergeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 60,52 m²
  • Verfügbar ab01.05.2020

Kosten

  • Kaltmiete 665,72 €
  • Nebenkosten+ 101,07 €
  • Warmmiete 766,79 €
  • Genossenschaftsanteile 2.080,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 53 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Neueste vom Neuen: Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Am Galgenberg erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen höchste Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Die Kosten für Heizung und Warm- sowie Frisch- und Abwasser sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Hierfür müssen separate Verträge mit den Stadtwerken Wedel abgeschlossen werden.


Ausstattung

// 22 moderne Mietwohnungen // 2-Zimmerwohnungen // 52–63 m2 Wohnfläche // barrierearm erreichbar (Aufzug in alle Geschosse) // Balkon oder Terrasse // Einbauküche // Glasfaseranschluss in den Wohnungen // 1 Abstellraum im Keller je Wohnung // separater Trockenraum im Keller // mietbare Kfz-Stellplätze im Außenbereich


Grundriss


Lage

Wohnen in Elbnähe: Ihre Wohnung am Galgenberg punktet mit einer exzellenten Lage. In fußläufiger Nähe finden Sie grüne Parkanlagen, eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Rad sind Sie in 4 Minuten auf dem Elbradweg und in 9 Minuten im Strandbad an der Elbe. Zur berühmten Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft gelangen Sie in 6 Minuten. Von dort bringt Sie eine Fähre ans niedersächsische Elbufer oder sogar bis nach Helgoland. Der Standort Wedel: Die Stadt Wedel zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Metropolregion Hamburg. Das verdankt sie ihrer Nähe zu Hamburg und zu dem Naherholungsgebiet Haseldorfer Marsch sowie ihrer Lage an der Elbe. Einen Besuch lohnt auch die Altstadt mit ihrer historischen Architektur und dem Roland, dem Wahrzeichen Wedels. Ihren rund 32.000 Einwohnern bietet die Stadt ein reges wirtschaftliches und kulturelles Leben. Weltweit bekannt ist Wedel für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft und das Schulauer Fährhaus. Der schnell erreichbare Hamburger Yachthafen ist einer der größten tideunabhängigen Sportboothäfen Europas.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Jens Herbes

Jens Herbes

Kundencenter Wedel / Tornesch
Kundencenterleitung

Gorch-Fock-Straße 8
22880 Wedel