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Objekt-Nr. 462.075


Aparte Neubauwohnung 2 Zimmer Erdgeschoss

Uhlenhorst 16
25335 Elmshorn


Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • LageLinks
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 56,10 m²
  • Verfügbar ab01.09.2020

Kosten

  • Kaltmiete 640,58 €
  • Nebenkosten+ 167 €
  • Heizkosten 76 €
  • Warmmiete 807,58 €
  • Genossenschaftsanteile 2.080,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2020
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellet
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieausweis

Objektbeschreibung

Die Grundrisse der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten für Paare, Kleinfamilien und Senioren. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, das ADLERSHORST Kundencenter und der Bahnhof sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. • insgesamt 92 genossenschaftliche Mietwohnungen • barrierearme und hochwertige Ausstattung • Stellplätze vor Ort • Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) • Einsatz von erneuerbaren Energien • naturnahes, ruhiges Wohnen • ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und sehr gute Infrastruktur


Ausstattung

• Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Vinylboden in den Wohnbereichen und in der Küche • Ansprechende Wand- und Bodenfliesen in Badezimmer • Einbauküche • Ebenerdiger Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung durch Aufzüge • Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar


Grundriss


Lage

Elmshorn ist mit rund 50.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A23 Hamburg-Heide. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Gabriele Andresen

Gabriele Andresen

Kundencenter Elmshorn
Vermietung / Kundenbetreuung

Alter Markt 3c
(im CCE)
25335 Elmshorn