Objekt-Nr. 311.021


Modernisiertes Wohnen ab 55+: Komfortable 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Hainholz 6
22846 Norderstedt


Basisinformationen

  • TypErdgeschoss
  • LageRechts
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 47,34 m²
  • Verfügbar absofort

Kosten

  • Kaltmiete 701,11 €
  • Nebenkosten+ 177 €
  • Heizkosten 71 €
  • Warmmiete 878,11 €
  • Genossenschaftsanteile 2.240,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr1978
  • ObjektzustandModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieausweistypVERBRAUCH
  • Energieverbrauch 100,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in von Einfamilienhäusern umgebender Lage mit vielen Grünflächen in der Nähe des Rantzauer Forstes als beliebtes Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind zur Vermietung an Senioren vorgesehen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in fußläufig erreichbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Norderstedt-Mitte oder an der Ulzburger Straße.


Ausstattung

// Frisch modernisiert // Einbauküche // Terrasse // Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss // Keller // Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in den finalen Zügen der Modernisierung befindet, sodass die aktuellen Bilder nicht den endgültigen Zustand widerspiegeln.



Lage

Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist sowohl ein dynamischer Wirtschaftsstandort als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Mit rund 81.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der 5 Norderstedter Stadtteile zur Verfügung. Nahezu einzigartig ist das stadteigene Glasfasernetz von wilhelm.tel zur Multimediaversorgung unserer Wohnanlagen.


Zusätzliche Informationen

  • Eintrittsgeld: 160 €

Ansprechpartner

Profilbild von Muriel Krieger

Muriel Krieger

Kundencenter Norderstedt
Vermietung/Kundenbetreuung

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt