Wichtige Mitteilung für unsere Mieter, Mitglieder und Besucher!

Sehr geehrte Damen und Herren,

aufgrund der aktuellen Situation haben wir uns dazu entschlossen, bis auf weiteres keine persönliche Sprechzeit mehr anzubieten. Dies gilt für alle unsere Standorte.

Selbstverständlich können Sie uns Ihre Anliegen nach wie vor telefonisch, per Mail, in Ihrem Online-Mieterportal oder postalisch mitteilen. Unsere Ansprechpartner mit den jeweiligen Kontaktdaten finden Sie hier. Als Mieter von uns lesen Sie bitte auch unser Informationsschreiben.

Natürlich können Sie weiterhin unsere zentrale Rufnummer 040 / 528030  und unser allgemeines E-Mail-Postfach info(at)adlershorst.de nutzen. 

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Ihre Adlershorst Unternehmensgruppe

Objekt-Nr. 1221.002.01


Helle 2-Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse OFFENE BESICHTIGUNG 01.12.2020 18:30-19:30 UHR

Adalbert-Stifter-Straße 5
22880 Wedel


Basisinformationen

  • TypTerrassen
  • LageMitte
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 54,24 m²
  • Verfügbar ab16.12.2020

Kosten

  • Kaltmiete 699 €
  • Nebenkosten+ 187 €
  • Heizkosten 65 €
  • Warmmiete 886 €
  • Kaution 2.097,00 €

Bausubstanz und Energieausweis

  • Baujahr2020
  • ObjektzustandErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellet
  • EnergieausweistypBEDARF
  • Energiebedarf 68 kWh/(m²*a)
Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 22 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,24 m². Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglasduschtrennwand und einem Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Außenrollläden an den Fenstern und Terrassentüren verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Teilnahme am Besichtigungstermin muss der anliegende Interessentenbogen ausgefüllt mitgebracht werden.



Lage

Durch die Vorzüge einer gewachsenen Stadt und die einzigartige Lage an der Elbe zählt Wedel zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion Hamburg. Dabei ist das Besondere an Wedel die einzigartige Vielfalt. Denn hier im südlichen Schleswig-Holstein haben Sie nicht nur Natur, Kultur und perfekte Infrastruktur, sondern auch Freizeit und Lifestyle direkt vor Ihrer Haustür. Durch die ideale Lage des Wedeler Ensembles verbindet sich hier alles, was das Herz begehrt – von den Annehmlichkeiten der naheliegenden, umfangreichen Einkaufsangebote bis hin zu den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die herrlich abwechslungsreiche Natur von Elbe und Marsch. Mit der Nähe zur Hansestadt ist Wedel als Lebensmittelpunkt unschlagbar. Durch die hervorragende S-Bahn-Anbindung erreichen Sie Hamburg in nur 40 Minuten. Für eine perfekte Kombination aus charmanter Kleinstadtidylle und maritimem Großstadtflair. So ist das Wedeler Ensemble nicht nur bestens gelegen, sondern auch ideal angebunden. Für mehr freie Zeit in Ihrer Freizeit.


Sonstiges

Allgemeine Informationen: -Kabelfernsehen -Außenrollläden -Fußbodenheizung -Einbauküche -Bodengleiche Dusche -Terrasse mit Südausrichtung


Ansprechpartner

Profilbild von Viktoria Peperkorn

Viktoria Peperkorn

Immobilienverwaltung und -verkauf
Vertrieb

Ochsenzoller Straße 144
22848 Norderstedt